エトセトラ

2018/5/23

付加価値あり!駅近いマンションの売却で絶対アピールすべきメリット4つ。

駅近マンションは、不動産の中でも人気のあるマンションです。やはり「駅から近い」という価値は非常に高く、購入検討者の大半は ...

2019/10/30

専任媒介契約のメリットデメリット|特徴や仲介会社の選び方【中古マンション売却】

マンションをはじめとした不動産を売却するときには、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 そのため不動産会社と「媒介 ...

2019/10/30

一般媒介契約のメリットデメリット|一般を選ぶべき物件と不動産業者の選び方

マンションをはじめとした不動産を売却するときには、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 そのため不動産会社と「媒介 ...

2018/6/26

マンション売却契約の危険負担とは|地震や火災など災害で損壊したケース

危険負担とは? マンション売却における危険負担とは、売買契約後に地震や災害など「売主・買主ともに責任がない出来事」によっ ...

2019/8/31

マンション売却の瑕疵担保責任とは|期間や保証範囲・対象【雨漏り/水漏れ】

瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)とは? マンションを売却するときには、瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)についてしっか ...

2018/11/8

中古マンション売却の契約前の準備、契約当日の手順・流れを分かりやすく解説

マンションの売買契約は、商品の価格が高額ということもあり時間がかかります。また、契約という法的な行為なので、正式な手順が ...

2018/6/17

中古マンションは売るか賃貸かどっちが得?メリットデメリットを比較

マンションを所有していると、そのマンションを手放すタイミングで売却するか賃貸に出すか迷う人も多いです。 売却と賃貸はそれ ...

2018/6/25

中古マンション売却の税金|譲渡所得税の計算方法と3000万特別控除とは?

マンションを売却するときには、譲渡所得税という税金がかかる場合があります。 先に言っておきますが、”居住用マンション”の ...

2018/5/23

中古マンション売却後に住宅ローン保証料や火災保険料は返還される?戻ってくるお金まとめ。

マンション売却時は、売却に伴う仲介手数料などの支出に注目されがちです。しかし、実は売主に返還される金額もあることを把握し ...

2018/11/9

住宅ローン返済できない時の任意売却とは?メリットデメリットと注意点【中古マンション】

住宅ローンが返済できないときの「任意売却」という選択肢 失業、離婚、病気などの事情により、住宅ローンの返済が不可能になっ ...

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