「売却の費用と税金」 一覧

仲介手数料が高すぎ!中古マンション売却で不動産屋の手数料は値引きできるのか?

2018/03/22  

マンションを売却する上で結構バカにならない負担となるのが、不動産会社への”仲介手数料”です。 基本的に、不動産会社への仲介手数料は以下の計算式で算出されます↓ 基本的な仲介手数料 マンション売却価格 ...

中古マンション売却に消費税増税は影響する?売るなら増税前か後か

2017/12/30  

2019年10月に消費税が8%から10%に増税される予定です。たった2%の違いではありますが、特にマンションなど高額な商品は2%が数十万円の違いになるので、売却する側としては無視できません。 結論から ...

中古マンション売却の税金|譲渡所得税の計算方法と3000万特別控除とは?

2017/11/16  

マンションを売却するときには、譲渡所得税という税金がかかる場合があります。 先に言っておきますが、基本的に以下の条件↓ 買った時より安く売った 売却利益は出たけど3000万円以下 このどちらかに当ては ...

中古マンション売却の手付金とは|いくらに設定する?頭金に充当されるのか?

2017/10/21  

マンションをはじめ、不動産の売買契約を結ぶときには、買主が売主へ『手付金』を支払います。 これは主に買主が安易に売買契約をキャンセルできないようにするために予め差し出すお金であり、先に手付金を支払って ...

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