エトセトラ

2019/2/21

媒介契約を解約して不動産会社を変更したい!解約方法と違約金について

マンションや一戸建てを売却するときには、不動産会社に仲介を依頼します。その仲介を正式に依頼する契約を「媒介契約」といいま ...

2018/6/30

告知義務・タイミングは?自殺・事件があった事故物件の売却ポイント【心理的瑕疵】

自殺や事件があった物件は事故物件とされ、当然ですが一般的には売りにくい物件になります。 ただ、事故物件の定義は実はけっこ ...

2019/3/4

中古マンション売却に消費税増税は影響する?売るなら増税前か後か

2019年10月に消費税が8%から10%に増税される予定です。たった2%の違いではありますが、特にマンションなど高額な商 ...

2018/8/24

相続した中古マンションを登記の流れと税金について

この記事では、相続したマンションを売却する際のケースを解説していきます。 相続物件の売却は通常のマンション売却の流れとは ...

2018/5/23

中古マンション売却の集客法「オープンハウス」とは?メリット・デメリットを解説

マンションを売却するときには、オープンハウスという手法があります。オープンハウスを行うことでメリットもあり、マンションの ...

2019/10/30

離婚後に中古マンションを売却する手順と注意点【単独名義/共有名義】

マンション売却の理由としてよくあるのが、離婚に伴う売却です。統計によると5年以内に離婚する人の割合が最も多く、つまり離婚 ...

2019/10/30

転勤に伴い中古マンションを売却したい場合の方法と流れ・注意点

マンションを売却する理由は色々ありますが、転勤という理由で売却することも多いです。 転勤の場合は通常の売却と事情が異なる ...

2018/11/12

自己発見取引とは?買い手を自分で見つけた時も仲介手数料を払うの?【マンション売却】

不動産を売却するときには、一般的には不動産会社に売却活動を依頼して買手を見つけてきてもらいます。この方法を「仲介」といい ...

2018/5/23

西日対策が必須!西向きマンション(部屋)売却のアピールポイント

西向きのマンションは、南向きマンションと比較すると評価が低いマンションになります。東向きのマンションとは評価が分かれます ...

2017/12/8

マンション1階の部屋を売却する際のポイント|メリットデメリット

マンションの1階住戸というのは、購入検討者にとってデメリットがあるのは事実です。 しかし、一方で1階ならではのメリットも ...

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