マンション売却のコツ

中古マンション売却時にリフォームは必要か?メリットデメリットと費用について詳しいまとめ

2019/8/25  

マンションを売却時のリフォームについては悩ましいケースも多いです。特に長年住んだマンションだと設備が傷んでいたり、壁紙や床の汚れ、たばこを吸っていた場合はヤニ汚れや臭いも気になります。 住み慣れたあな ...

【義務化】マンションのホームインスペクションとは|メリットと費用【住宅状況調査】

2019/8/31  

住宅関連用語で「インスペクション」という言葉を聞いたことがあるでしょうか? 厳密にいうと「ホームインスペクション」と言いますが、簡単にいうと建物(ホーム)の調査・診断(インスペクション)を行うことです ...

高値で即売却!中古マンションを高く売るコツ/早く売る条件まとめ

2019/10/30  

マンションを売却する以上、できるだけ高く、そしてできるだけ早く売り切りたいというのは誰もが思うところです。 不動産というものには「定価」がないため、不明確な事情や根拠によって価格は上下しやすい商品です ...

マンションの売却と業者買取の違いを比較|価格差や期間はどっちがお得か?

2019/10/30  

所有しているマンションを売るには、一般に買い手を探す「売却」と、不動産業者に買い取ってもらう「買取」の2タイプがあります。 【売却】:一般人の買い手を探して売る 【買取】:買取専門の業者に売る 売却と ...

マンション購入してすぐに後悔!どう売却すべきか?【転勤・離婚・収入減など】

2019/10/30  

せっかくマンションを購入したのに、まだ数年も住んでないうちに売却を迫られるケースは結構あります。 例えばいくつかありがちなケースを上げると、 急に転勤になった 離婚することになった 収入が急に減ってロ ...

売却時に影響あり!価格が下がりやすい中古マンションの特徴まとめ

2018/6/18  

マンションには、購入者に敬遠されやすいポイントが多数あります。そうしたネガティブな要素を含んでいると、いざ売却するときに価格が下がりやすくなります。 この記事では、その中でも最も代表的な「価格が下がり ...

急ぎ!中古マンションを一刻も早く早急に現金化したい時の売却方法

2019/10/30  

事情により「所有マンションを一刻も早く売却して現金化したい!」という人は多くいます。 しかしマンション売却は大きな取引なので、通常だと売却依頼から取引完了まで目安3ヶ月、遅いと半年以上かかることも多々 ...

中古マンション売却に消費税増税は影響する?売るなら増税前か後か

2019/3/4  

2019年10月に消費税が8%から10%に増税される予定です。たった2%の違いではありますが、特にマンションなど高額な商品は2%が数十万円の違いになるので、売却する側としては無視できません。 結論から ...

中古マンション売却の集客法「オープンハウス」とは?メリット・デメリットを解説

2018/5/23  

マンションを売却するときには、オープンハウスという手法があります。オープンハウスを行うことでメリットもあり、マンションの売却が進むことは多いです。 ただし、オープンハウスにはデメリットもあるので、その ...

住宅ローン返済できない時の任意売却とは?メリットデメリットと注意点【中古マンション】

2018/11/9  

住宅ローンが返済できないときの「任意売却」という選択肢 失業、離婚、病気などの事情により、住宅ローンの返済が不可能になってしまうケースは実は結構多いです。そんなとき、「任意売却」によって自宅を売り、返 ...

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