マンション市場考察

マンション

【2019年】増えすぎ?新築マンションの完成在庫の推移|値引き交渉で安く購入できるチャンス

2019/9/8  

東京オリンピックが決定した2013年から好況を続けてきたマンション市場ですが、ここ数年で「バブル崩壊」が危惧されている理由の一つに「完成在庫の増加」があります。 完成在庫とは、建物がすでに完成している ...

【マンション作りすぎ問題】価格高騰で売れず、建てすぎて在庫売れ残りの現状

2019/10/30  

マンション作りすぎで首都圏の完成在庫は3000戸近く 首都圏を中心にマンション価格は年々上がっていてバブルの盛り上がりを見せていますが、実態としては供給があまりに過多で、需要が付いていっていない間が否 ...

修繕積立金が高すぎる!相次ぐ値上げでマンション売却を検討する人も続出

2019/10/30  

分譲マンションを所有している人にとって、年々ボディーブローのように負担を感じる「修繕積立金」という存在。これは、将来発生するマンション(の共有部分)の修繕工事費用を日頃から積み立てておく……というもの ...

相続したマンションの負担が重すぎる。住まないなら売却か相続放棄が正解

2019/10/30  

相続でのしかかる固定資産税・都市計画税・修繕積立金……。年間100万円近い負担になる可能性も ここ数年、両親が残した家を相続したものの、金銭的負担が重すぎて家計の首を絞められている人がどんどん増えてい ...

民泊新法により中国人のマンション売却が加速!市場相場の価格下落を招くか?

2018/7/13  

2018年に入り、それまで日本のマンションを買いあさっていた中国人投資家たちのマンション投げ売りが加速しています。 理由の一つは、おそらく好景気の天井を付けるであろう2020年東京オリンピック前に、高 ...

マンションは2020年東京オリンピックまでに売却すべき理由。今後のマンション価格をデータで検証してみる。

2019/10/30  

「マンションはいつが売り時か?」という話は良く話題に上がります。マンションの売り時を明言するのは難しいですが、現時点では”2020年東京オリンピックまでに売るべきかどうか”は論点と言えます。 言わずも ...

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