エトセトラ

中国

【爆買いから爆売りへ】中国人投資家がタワーマンションを投げ売りし始めた理由

2019/10/13  

アベノミクスそして東京オリンピック開催決定により2013年代ごろから長く続いてきたマンション市場のバブルは、じつは外国人投資家によって支えられていた面が大きい。とくに目立ったのは、中国人によるタワマン ...

マンション

【2019年】増えすぎ?新築マンションの完成在庫の推移|値引き交渉で安く購入できるチャンス

2019/9/8  

東京オリンピックが決定した2013年から好況を続けてきたマンション市場ですが、ここ数年で「バブル崩壊」が危惧されている理由の一つに「完成在庫の増加」があります。 完成在庫とは、建物がすでに完成している ...

エルザタワー55

エルザタワー55の大規模修繕は総額12億円(1戸185万円)!初タワマン修繕としての成功事例

2019/9/4  

(写真出典:https://www.rehouse.co.jp/) 今や乱立しているタワーマンションの先駆けと言えるのが、1998年に埼玉県川口市に建てられた「エルザタワー55」。55階建の超高層マン ...

中古マンション売却時にリフォームは必要か?メリットデメリットと費用について詳しいまとめ

2019/8/25  

マンションを売却時のリフォームについては悩ましいケースも多いです。特に長年住んだマンションだと設備が傷んでいたり、壁紙や床の汚れ、たばこを吸っていた場合はヤニ汚れや臭いも気になります。 住み慣れたあな ...

中古マンション売却の引渡し日(決済日)の準備と流れ|手続き手順、必要なもの

2019/8/26  

マンションの売買契約を結べば、いよいよマンションの引き渡し・決済に移ります。この引き渡し・決済が終われば、はれてマンションの売却活動は全て終了となります。 そもそも決済とは何をするかというと、買主から ...

【修繕できない】タワーマンションの修繕費地獄。積立金が足りない状況で値上げの悲劇

2019/10/13  

最近、タワーマンションの修繕費について話題になることが増えてきました。 というのも、現在乱立しているタワマンは2000年あたりから急増し始めたもので、建設ピークが2008年ごろ。タワマンの大規模修繕は ...

【義務化】マンションのホームインスペクションとは|メリットと費用【住宅状況調査】

2019/8/31  

住宅関連用語で「インスペクション」という言葉を聞いたことがあるでしょうか? 厳密にいうと「ホームインスペクション」と言いますが、簡単にいうと建物(ホーム)の調査・診断(インスペクション)を行うことです ...

高値で即売却!中古マンションを高く売るコツ/早く売る条件まとめ

2019/10/30  

マンションを売却する以上、できるだけ高く、そしてできるだけ早く売り切りたいというのは誰もが思うところです。 不動産というものには「定価」がないため、不明確な事情や根拠によって価格は上下しやすい商品です ...

タワーマンション

意外と狙い目?タワーマンションの低層階に住むメリットデメリット【タワマン低階層の価値】

2019/9/4  

タワーマンションの最大の魅力といえば、やはり眺望にあります。せっかく”タワー”なマンションに住むのだから、高層階の部屋で美しい景色を眺めながら暮らしたいなんて贅沢を夢見たいですよね。 でも、どんなタワ ...

タワーマンションは子育て・子供の健康に悪影響って本当なの?【高層階症候群】

2019/10/13  

「タワーマンション住まいは子供の発育に影響を与えるらしい」 という話はよく耳にします。悪影響というのは健康面だけでなく、体力や精神面も含めて発育全体のこと。 ”らしい”という言い方は、この説には肯定派 ...

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